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Baugemeinschaften in Ulm

Eine Baugemeinschaft ist eine Gruppe von Bauinteressenten, die gemeinsam ein Mehrfamilienhaus bauen, in besonderen Fällen auch eine Häuserzeile. Dabei beteiligen sie sich aktiv an der Planung und Umsetzung ihrer individuellen Vorstellungen und können dabei auch Baukosten reduzieren. Ein weiterer Vorzug liegt im frühen Kennenlernen der künftigen Nachbarn.

Die Stadt Ulm fördert dieses Konzept in den nächsten Jahren verstärkt. Auf diese Weise wird ein ökologisch verträgliches, ressourcenschonendes sowie ökonomisch sinnvolles Wachstum realisiert. Für dieses Vorhaben sind Baugemeinschaften als Ergänzung zu den klassischen Bauträger-Entwicklungen von großer Bedeutung, denn die Bewohner sind früh an der Planung beteiligt, und die Quartiere werden bunt und lebendig.

Oft bildet sich eine Baugemeinschaft von selbst, wenn sich Gleichgesinnte oder Bekannte mit ähnlichen Wohnvorstellungen zusammentun. Wer noch Gleichgesinnte sucht, kann sich auf die Kontaktliste der Stadt Ulm setzen lassen. Hierzu laden Sie nebenstehendes Formular herunter und füllen es aus (Wichtig: Bitte ein Kreuz setzen bei "Bitte ankreuzen, wenn Sie damit einverstanden sind, ..."). Dann senden Sie es per Email oder auf dem Postweg an die angegebene Adresse zurück. Sie erhalten dann die Gesamtliste aller Baugemeinschafts-Interessierter.

Grundsätzlich ist jedes Grundstück für ein Mehrfamilienhaus auch für eine Baugemeinschaft geeignet. Die Stadt Ulm wird in den nächsten Baugebieten Safranberg und Am Weinberg (ehemals Hindenburgkaserne) verstärkt Grundstücke für Mehrfamilienhäuser an Baugemeinschaften vergeben, aber auch an klassische Investoren wie beispielsweise Bauträger. Das genaue Verfahren und die Vergabekriterien sind aktuell in Bearbeitung und werden zum Vermarktungsstart auf dieser Website und bei einer Auftakt- und Informationsveranstaltung veröffentlicht.

Für die oft komplexen Entscheidungen in einer Baugemeinschaft empfiehlt es sich, rechtzeitig eine/n erfahrene/n Baubetreuer/in oder Projektsteuerer/in zu beauftragen. Dies kann beispielsweise ein/e entsprechend erfahrene/r Architek/iIn sein. Auch die für die Baugemeinschaft jeweils passende Rechtsform sollte frühzeitig mit einem erfahrenen Jurist besprochen werden. Hierzu hatte die Stadt Ulm kostenlose Beratungsabende angeboten: 1.2., 15.2., 8.3.2018, jeweils 17-20 Uhr. Berater waren Herr Gauggel, Baubetreuer und Architekt aus Tübingen und Herr Diebel, Jurist aus dem Notariat Hammel in Ulm. Voraussichtlich werden die Beratungen wiederholt, Termine werden hier und über die o.g. Kontaktliste veröffentlicht.