Der Gemeinderat der Stadt Ulm hat in der Wohnungsbaudebatte 2017 beschlossen, die Vergabe von städtischen Grundstücken verstärkt an sozialen, funktionalen und inhaltlichen Kriterien auszurichten: Bauträger und Baugemeinschaften, die ungewöhnliche Konzepte verfolgen, werden bei der Vergabe von Wohnbaugrundstücken bevorzugt. Beim Baugebiet am Safranberg wird diese "Konzeptvergabe" erstmals praktisch umgesetzt. Vier der insgesamt acht Baufelder am Safranberg sind für Bauträger, drei weitere für Baugemeinschaften vorgesehen, eines wird die UWS bebauen. Im Baugebiet ist Geschosswohnungsbau mit drei bis fünf Geschossen geplant. Außerdem müssen Tiefgaragenstellplätze realisiert werden.

Bei der Vergabe können sich in dem Verfahren Investoren/Bauträger, Arbeitsgemeinschaften mehrerer Bauträger oder Baugemeinschaften bewerben. Ein Auswahlgremium bewertet die eingereichten Konzeptvorschläge anhand eines Kriterienkatalogs.

Die Vergabegrundsätze mit allen Auslobungsunterlagen stehen auf der Homepage des Büros Drees und Sommer, mit dem die Stadt bei dem Verfahren zusammenarbeitet, zum Herunterladen zur Verfügung : www.dreso.com/safranberg-ulm.