Der Markt für Mietwohnungen in Ulm ist eng. Noch schwieriger ist er für Personengruppen in besonderen Lebenslagen. Zu ihnen zählen auch Geflüchtete, deren Zahl derzeit wieder deutlich steigt. Deshalb sucht die Stadt Ulm Apartments, abgeschlossene Wohnungen und Häuser zur Miete. Die Stadt Ulm vermittelt derzeit keine Einzelzimmer. Wenn Sie ein Zimmer anbieten möchten, können wir Ihnen jedoch zwei gemeinnützige Online-Plattformen empfehlen, auf denen Sie Ihr Angebot melden können.

Wenn Sie ein leerstehendes Haus, eine freie Wohnung oder ein ungenutztes Apartment in Ulm anbieten möchten, kontaktieren Sie uns:

Wohnraum telefonisch melden
Unter unserer Hotline 0731 161-5400 können Sie uns Wohnraumangebote für Geflüchtete melden und Fragen klären. Sie ist von Montag bis Freitag von 9 bis 12 Uhr erreichbar.

Wohnraum anbieten mit der Drehscheibe Wohnraum
Frau Peiz
E-Mail: wohnraum@ulm.de
Online-Formular: Gerne können Sie uns Ihr Wohnraumangebot auch online melden: formulare.virtuelles-rathaus.de
Wir setzen uns dann mit Ihnen in Verbindung, um weitere Details zu besprechen und ggf. einen Nutzungsvertrag abzuschließen. Dieser beinhaltet verschiedene Garantien wie die Übernahme von Instandsetzungskosten oder Mietausfallgarantien. Für notwendige Sanierungsarbeiten können Zuschüsse gewährt werden. Weitere Infos zum Programm: Drehscheibe Wohnraum

Sie möchten ein privates Zimmer für Geflüchtete zur Verfügung stellen? Dann können Sie diese beiden Plattformen nutzen:

https://unterkunft-ukraine.de
www.airbnb.org

Die Stadt Ulm erstattet privaten Gastgeberinnen und Gastgebern, die ukrainische Geflüchtete beherbergen, einen Großteil der Unterkunftskosten. Dies geschieht im Rahmen der Sozialleistungen, auf die Geflüchtete aus der Ukraine Anspruch haben. Die Ersattung umfasst neben der Kaltmiete auch anteilig Heizkosten und sonstige Nebenkosten.

1. Registrierung

Als erstes müssen sich Geflüchtete bei der Ausländerbehörde Ulm in der Sattlergasse 2 registrieren lassen (Registrierung/ Реєстрація).

2. Antrag auf Sozialhilfe

Anschließend kann bei der Abteilung Soziales oder dem Jobcenter ein Antrag auf Sozialhilfe gestellt werden (siehe Sozialleistungen/ допомогу).

3. Erforderliche Unterlagen

Für die Erstattung sind zusammen mit dem Antrag folgende Unterlagen abzugeben:

• Mietvertrag oder Untermietvertrag in Verbindung mit dem Hauptmietvertrag
• Ausgefüllte Mietbescheinigung. Für die Mietbescheinigung können Sie folgende Vorlage verwenden: Mietbescheinigung (0,17 MB, pdf)

4. Wo reiche ich die Unterlagen ein?

Für Geflüchtete, die unter 66 Jahre alt sind, beantragen Sie die Erstattung bitte beim Jobcenter Ulm.

Für Geflüchtete mit Geburtsdatum vor dem 01.08.1956 beantragen Sie die Erstattung bitte bei der Abteilung Soziales. Ansprechpersonen:
Frau Marion Heuberger M.Heuberger@ulm.de +49 731 161-5390
Frau Verena Ludwig V.Ludwig@ulm.de +49 731 161-5479
Frau Doris Schmitz D.Schmitz@ulm.de +49 731 161-5386
Frau Katharina Gretzinger K.Gretzinger@ulm.de +49 731 161-5476

5. Wie wird der Betrag ermittelt?

Die „erstattungsfähigen Kosten der Unterkunft“ – wie sie offiziell heißen – werden dann auf der Grundlage der Angaben zu Wohnfläche, Personenzahl und Nebenkosten berechnet. Beispielsweise werden für einen Einpersonenhaushalt 45 Quadratmeter inklusive Nebenkosten bis zu 530 Euro erstattet. Bei vier Personen auf 90 Quadratmeter können bis zu 1.000 Euro erstattet werden. Diese Obergrenzen gelten sowohl für eine Aufnahme in der eigenen Wohnung – wenn zum Beispiel ein Gästezimmer zur Verfügung gestellt wird – als auch für abgeschlossene Wohneinheiten, wie beispielsweise eine Einliegerwohnung.

Ринок оренди житла в Ульмі дуже напружений. А ще складніше знайти помешкання для тих груп людей, які перебувають у особливих обставинах. До них відносяться також і біженці, кількість яких наразі знову значно зростає. Саме тому місто Ульм шукає квартири, апартаменти та будинки для оренди. Адміністрація м.Ульм зараз не пропонує окремих кімнат. Однак, якщо Ви хочете запропонувати кімнату, ми можемо порекомендувати дві некомерційні онлайн-платформи, де ви можете розмістити інформацію про свою пропозицію.

Якщо ви бажаєте запропонувати вільний будинок, вільну квартиру або вільний апартамент в Ульмі, то зв’яжіться з нами:

Повідомте про вільне житло по телефону
На нашу гарячу лінію 0731 161-5400 ви можете повідомити про пропозиції житла для біженців та вияснити питання, що стосуються цієї теми. Лінія працює з понеділка по п’ятницю з 9:00 до 12:00 год.

Пропозиція житла через посередництво «Drehscheibe Wohnraum»

Пані Peiz
E-мейл: wohnraum@ulm.de
Контактний формуляр, де ви можете повідомити нам про наявність житла: formulare.virtuelles-rathaus.de

Ми зв’яжемося з вами, щоб обговорити додаткові деталі та, якщо необхідно, укласти угоду про оренду житла. Це включає в себе різні гарантії, такі як витрати на ремонт або гарантії при втраті орендної плати. Також можуть надаватися субсидії на необхідні ремонтні роботи. Додаткову інформацію про програму ви знайдете тут: Drehscheibe Wohnraum

Ви хотіли б запропонувати приватну кімнату для біженців? Для цього ви можете використовувати наступні дві платформи:

https://unterkunft-ukraine.de
www.airbnb.org

Місто Ульм компенсує значну частину витрат на проживання в приватних господарів, які приймають українських біженців. Це робиться в рамках соціальних виплат, на які мають право біженці з України. Крім орендної плати відшкодування також включає пропорційну частку витрат на опалення та інші комунальні послуги.

1. Реєстрація
Перш за все, біженці повинні зареєструватися в відомстві з питань іноземців в Ульмі (Registrierung/ Реєстрація).

2. Заява про надання шукачам притулку соцільної допомоги (Sozialhilfe)
Sozialleistungen/ допомогу

3. Відшкодування витрат на проживання
документи:
• Договір оренди або суборенди та основний договір оренди,
• Заповнений формуляр про оренду. Для цього можна використовувати такий зразок формуляра: Mietbescheinigung (0,17 MB, pdf)

Потім «витрати на проживання, що підлягають компенсації» – як їх офіційно називають – розраховують на основі інформації про житлову площу, кількість людей та суму витрат на комунальні послуги. Наприклад, за 45 квадратних метрів з урахуванням комунальних послуг буде відшкодовано до 530 євро. За чотирьох осіб на 90 квадратних метрах можуть відшкодувати до 1000 євро. Ці компенсаційні суми стосуються як прийому у власній квартирі - якщо, наприклад, здається кімната для гостей, - так і до автономних житлових одиниць, таких як окрема квартира.