Um Menschen, die aus ihrer Heimat nach Ulm geflüchtet sind, mit Wohnraum zu versorgen, betreibt die Stadt momentan zwei Gemeinschaftsunterkünfte im Mähringer Weg und in der Römerstraße.

Darüber hinaus mietet die Verwaltung stadtweit geeignete Wohnobjekte von privaten Anbietern. Weitere Informationen zum Stand der Belegung: Zahlen und Fakten

Geflüchtete, die im Rechtsstatus der vorläufigen Unterbringung (VU) sind, dürfen nur in einer Gemeinschaftsunterkunft wohnen, außer sie kommen aus der Ukraine. Geflüchtete aus der Ukraine sind nach 6 Monaten in der Anschlussunterbringung (AU), Geflüchtete aus anderen Ländern ab dem Tag der Anerkennung ihres Asylantrages, bzw. nach 24 Monaten. Sie alle wohnen dann planmäßig in dezentralen Objekten. Dezentrale Objekte sind entweder im Besitz oder in der Verwaltung der Stadt Ulm.

Menschen in Anschlussunterbringung können aber auch in privatem Wohnraum leben, Ukrainer*innen können dies auch schon in der vorläufigen Unterbringung. Weitere Informationen zur Unterbringung von Geflüchteten in Ulm: Unterbringung der Gefluechteten

Eine Mietwohnung können Sie in Ulm mithilfe verschiedener Onlineportale am freien Markt finden.

Außerdem besteht die Möglichkeit, sich auf eine Mietwohnung bei der Ulmer Heimstätte oder der Ulmer Wohnungs- und Siedlungs-Gesellschaft (UWS) zu bewerben.

Einen Wohnberechtigungsschein benötigen Sie, um eine geförderte und gebundene Sozialmietwohnung beziehen zu können. Sie müssen ihn dem Vermieter oder der Vermieterin übergeben, wenn Sie in eine Sozialmietwohnung einziehen. Der Wohnberechtigungsschein gilt auch für Ihre Haushaltsangehörigen. Der Wohnberechtigungsschein bietet nur die Möglichkeit, einen Mietvertrag für eine Sozialmietwohnung abzuschließen. Einen Anspruch auf eine Sozialmietwohnung haben Sie damit nicht. Weitere Informationen zum Wohnberechtigungsschein

Der Markt für Mietwohnungen in Ulm ist eng. Noch schwieriger ist er für Personengruppen in besonderen Lebenslagen, zu denen auch Geflüchtete zählen. Deshalb sucht die Stadt Ulm Apartments, abgeschlossene Wohnungen und Häuser zur Miete.

Wenn bei Ihnen ein Mieterwechsel ansteht oder Ihre Immobilie leer steht, dann melden Sie sich bei bei der Stadt Ulm, Drehscheibe Wohnraum. Auch bei vorübergehendem Leerstand (z.B. vor geplantem Abriss) ist eine temporäre Vermietung möglich.

Kontakt: Drehscheibe Wohnraum, E-Mail: wohnraum@ulm.de

Online-Formular: Gerne können Sie uns Ihr Wohnraumangebot auch online melden: formulare.virtuelles-rathaus.de. Wir setzen uns dann mit Ihnen in Verbindung, um weitere Details zu besprechen und ggf. einen Nutzungsvertrag abzuschließen. Dieser beinhaltet verschiedene Garantien wie die Übernahme von Instandsetzungskosten oder Mietausfallgarantien. Für notwendige Sanierungsarbeiten können Zuschüsse gewährt werden. Weitere Informationen: Drehscheibe Wohnraum

Die Stadt Ulm erstattet private Gastgeberinnen und Gastgebern, die ukrainische Geflüchtete beherbergen, einen Großteil der Unterkunftskosten. Dies geschieht im Rahmen der Sozialleistungen, auf die Geflüchtete aus der Ukraine Anspruch haben. Die Ersattung umfasst neben der Kaltmiete auch anteilig Heizkosten und sonstige Nebenkosten.

Ablauf bei privater Unterbringung von ukrainischen Geflüchteten

1. Registrierung
   Als erstes müssen sich Geflüchtete bei der Ausländerbehörde Ulm in der Sattlergasse 2 registrieren lassen. Ankunft und Registrierung / Заїзд та реєстрація
2. Antrag auf Sozialhilfe
   Anschließend kann bei der Abteilung Soziales oder dem Jobcenter ein Antrag auf Sozialhilfe gestellt werden. Sozialleistungen/ допомогу
   
   
3. Erfoderliche Unterlagen
   Für die Erstattung sind zusammen mit dem Antrag folgende Unterlagen abzugeben:
   - Mietvertrag oder Untermietvertrag in Verbindung mit dem Hauptmietvertrag
   - Ausgefüllte Mietbescheinigung (Vorlage: Stadt Ulm, Mietbescheinigung (47,80 KB, pdf))
   
   
   
4. Wo reiche ich die Unterlagen ein?
   
   Für Geflüchtete, die unter 66 Jahre alt sind, beantragen Sie die Erstattung bitte beim Jobcenter Ulm.
   
   Für Geflüchtete, die älter als 66 Jahre sind, beantragen Sie die Erstattung bitte bei der Abteilung Soziales:
   
   Frau Marion Heuberger, M.Heuberger@ulm.de, +49 731 161-5390
   Frau Verena Ludwig, V.Ludwig@ulm.de +49 731 161-5479
   Frau Doris Schmitz, D.Schmitz@ulm.de +49 731 161-5386
   Frau Katharina Gretzinger, K.Gretzinger@ulm.de +49 731 161-5476
   
   
5. Wie wird der Betrag ermittelt?
   Die „erstattungsfähigen Kosten der Unterkunft“ – wie sie offiziell heißen – werden dann auf der Grundlage der Angaben zu Wohnfläche, Personenzahl und Nebenkosten berechnet. Beispielsweise werden für einen Einpersonenhaushalt 45 Quadratmeter inklusive Nebenkosten bis zu 645 Euro erstattet. Bei vier Personen auf 90 Quadratmeter können bis zu 1.309 Euro erstattet werden. Diese Obergrenzen gelten sowohl für eine Aufnahme in der eigenen Wohnung – wenn zum Beispiel ein Gästezimmer zur Verfügung gestellt wird – als auch für abgeschlossene Wohneinheiten, wie beispielsweise eine Einliegerwohnung.