Das Stadtquartier "Am Weinberg" (ehem. Hindenburgkaserne) befindet sich im Stadtteil Eselsberg nördlich der Ulmer Innenstadt. Das Quartier umfasst eine Fläche von knapp 9 Hektar. Auf das Baufeld A 3.1, Flst. 5293 der Gemarkung Ulm, entfallen 839 m². In den vergangenen Jahren wurden die ersten Hochbauprojekte fertiggestellt. Der Baubeginn weiterer Projekte ist geplant.

Um die Entwicklung weiter fortzuführen wird erneut ein Vergabeverfahren umgesetzt. Die Ausschreibungsunterlagen enthalten die relevanten Informationen, Rahmenbedingungen und Vergaben des Vergabeverfahrens und bildet die Grundlage für die Vermarktung des Grundstücks.

Das Grundstück befindet sich am westlichen Rand des Quartiers und orientiert sich zum angrenzenden Grünzug Fort Unterer Eselsberg. Der Masterplan und der Bebauungsplan sehen in diesem Bereich als Öffnung des Stadtquartiers zum Grünzug und der angrenzenden Bebauung einen punktuellen Gebäudekörper vor. Für das benachbarte, südliche Grundstück gibt es bereits eine genehmigte Planung, mit dem Bau des Vorhabens wird 2026 begonnen. Die beiden Grundstücke sind über eine gemeinsame Tiefgaragenabfahrt verbunden.

Der Bereich ist einem Bebauungsplan als allgemeines Wohngebiet ausgewiesen und als Augenmerk der einzureichenden Bewerbung soll auf der Schaffung von sozial gefördertem Wohnraum liegen.

Abgabe der Bewerbungsunterlagen bis spätestens 12.02.2026, 11:00 Uhr